Les feuilles du jardin virent doucement de couleur, les températures matinales s’adoucissent et les journées raccourcissent… Pas de doute, 2024 approche à grands pas. Et si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans le sud de Bruxelles et ses communes avoisinantes (Uccle, Forest, Ixelles, Linkebeek, Drogenbos, Beersel, etc.), vous vous demandez certainement s’il est bien fondé d’envisager cette transaction en fin d’année. Chez Property One, nous en sommes convaincus : c’est le moment de sauter le pas. Avantages saisonniers, tendances favorables de marché… et surtout, une agence de confiance pour vous accompagner dans vos démarches, en toute sérénité.

La fin de l’été : propice pour vendre votre bien immobilier

Même si l’été touche à sa fin, l’hiver n’a pas encore pris ses quartiers à Bruxelles. En d’autres termes, libre à vous de profiter de cette dernière ligne droite pour réussir la vente de votre bien immobilier !

En profiter ? Oui. Parce que même si la vente immobilière peut être envisagée à tout moment de l’année, agir maintenant, c’est capitaliser sur des avantages bien réels qui devraient vous intéresser.

 

Montrez votre bien immobilier sous son plus beau jour

Si vous hésitez à mettre votre bien en vente en septembre, octobre ou novembre, laissez-nous effacer vos doutes : cette période vous offre l’opportunité de présenter votre propriété sous son meilleur jour et de conquérir les coeurs des potentiels acquéreurs. 

La tendre luminosité qui illumine votre salon et les journées encore suffisamment longues pour vous permettre d’organiser des visites en début de soirée sont vos meilleures alliées. Et si vous disposez d’une terrasse ou d’un jardin arboré, vos visiteurs seront d’autant plus charmés.


« En Belgique, nous avons la chance de souvent bénéficier d’un été indien, ce qui suscite l’enthousiasme des acheteurs durant cette période. Chaque année, les mois de septembre, d’octobre et de novembre se révèlent être une période de choix pour concrétiser la vente d’un bien immobilier. » – Julien Trefois, fondateur de Property One

 

Profitez de l’assurance d’un prix de vente élevé

Comme vous le savez sans doute, l’année 2023 a connu un pic historique des prix immobiliers à Bruxelles, mais aussi une hausse considérable des taux hypothécaires.

Si un taux hypothécaire moyen avoisine aujourd’hui les 3,5 %, il n’est pas impossible qu’on observe à l’avenir des taux d’emprunt encore plus élevés. Dans ce cas, même s’il est compliqué d’anticiper les conséquences d’une telle croissance, il n’est pas à exclure qu’elle déclenche une tendance baissière sur les prix de l’immobilier, ou qu’elle incite les potentiels acquéreurs à encore patienter avant d’acheter.

 

« Il est difficile de prédire l’évolution du marché immobilier en 2024. Par contre, ce qu’on sait pertinemment, c’est que les prix actuels sont au plus haut et que l’envolée des taux depuis plusieurs mois n’a pas encore eu d’impact sur les tarifs pratiqués. Observera-t-on une stagnation, voire une baisse des prix en 2024 ? Seul le temps nous le dira ! » – Julien Trefois, fondateur de Property One

 

En conclusion, même si on ne sait pas de quoi sera fait demain, ce qui est certain, c’est que vendre son bien aujourd’hui est la garantie de profiter d’un niveau de prix record et donc une opportunité de rentabilité à ne pas manquer.


Estimez la valeur de votre bien immobilier

Ça y est ! Vous avez pris la décision de vendre votre maison ou votre appartement à Bruxelles ? La première étape consiste à estimer minutieusement la valeur de votre propriété et de définir un prix de vente juste et en phase avec le marché… Et parce que celui-ci est souvent difficile à déterminer sans l’aide d’un professionnel, chez Property One, vous profitez toujours d’une estimation gratuite et sans engagement.

Visite et mesurage, analyse des données urbanistiques, évaluation des prestations, étude comparative : rien n’est laissé au hasard !

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Faites-vous accompagner par une agence de confiance

Vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, chez Property One, c’est plus qu’une promesse : c’est ce qui nous anime dans notre métier.

Une fois votre bien expertisé et son prix de vente fixé, notre équipe déploie une stratégie méthodique et rigoureuse pour vendre votre habitation aux meilleures conditions et dans les meilleurs délais. Nous défendons vos intérêts et valorisons votre capital immobilier en vous faisant bénéficier d’une parfaite connaissance du marché et d’un service 100% personnalisé : 

  • Un interlocuteur unique, de la première prise de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique.
  • Un dossier solide, étayé de recherches juridiques et techniques pour une transaction sans surprise.
  • Un reportage photo professionnel permettant de sublimer votre bien et de favoriser les prises de contact qualifiées.
  • Une promotion de votre bien au sein de notre large base de données d’acquéreurs potentiels, ce qui permet, dans la plupart des cas, de conclure la vente très rapidement.
  • Une diffusion médiatique innovante et multi-supports pour octroyer à votre habitation la meilleure visibilité.

 

« Je recommande fortement l’agence immobilière Property One pour son grand sérieux, son expertise, la qualité de ses conseils et la précision de son esprit analytique du marché de l’immobilier. » – Lucas V., février 2023

 

Après tout, si la rentrée amène souvent son lot d’opportunités, pourquoi ne serait-ce pas pareil dans l’immobilier ! Prêt à vous lancer ? Il ne vous reste plus qu’à nous contacter !

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