Janvier sonne bien souvent l’heure des bonnes résolutions ! Se mettre au sport, économiser pour un voyage, diminuer son empreinte écologique... Et si cette année, concrétiser la vente de votre bien immobilier à Uccle ou à Bruxelles s'ajoutait à la liste ? Voici nos conseils avisés pour faire de ce projet de premier plan un succès éclatant !

Le juste prix. Ni plus, ni moins.

Une estimation immobilière juste et objective est primordiale. Si un tarif surévalué retardera inutilement la transaction de plusieurs mois, un prix trop bas, lui, éveillera peut-être des soupçons chez les candidats acquéreurs qui redoutent tant les malfaçons et les vices cachés. Une telle estimation ne s’improvise donc pas et faire appel aux services d’une agence immobilière expérimentée peut s’avérer pertinent. En effet, cela vous évitera toute approximation, souvent synonyme de perte de temps et d’argent…

Bonne nouvelle ! Chez Property One, vous profitez toujours d’une estimation gratuite et sans engagement. Visite et mesurage, évaluation des prestations, analyse des données urbanistiques, étude comparative : rien n’est laissé au hasard !

Mieux encore : grâce à notre outil d’estimation en ligne, vous pouvez obtenir en quelques clics seulement une première estimation de votre bien réalisée par nos algorithmes. Le passage de l’un de nos experts est néanmoins indispensable pour affiner la valeur de votre propriété et déterminer un prix de mise en vente juste et objectif.

 

Vos papiers, s’il vous plaît !

La vente d’un bien immobilier implique un aspect crucial souvent sous-estimé : la préparation minutieuse des documents nécessaires. Un oubli ou une erreur sont vite arrivés et pourraient sérieusement ralentir, voire compromettre la vente de votre maison ou de votre appartement. Alors, autant tout prévoir à l’avance ! 

Parmi les nombreux documents à préparer,  le titre de propriété, les  renseignements urbanistiques ou encore le  Certificat de Performance Énergétique du Bâtiment (PEB). Pour être certain de ne rien oublier, faire une checklist peut s’avérer très utile. 

Outre les documents légaux et obligatoires, d’autres éléments peuvent  stimuler l’intérêt des visiteurs : des plans 2D, une visite virtuelle, des photos professionnelles, etc. Ne sous-estimez jamais le pouvoir du visuel. Des images claires et lumineuses de chaque pièce attireront plus facilement qu’un cliché sombre et mal cadré. Des photos de qualité permettent aux acheteurs potentiels de se projeter plus aisément dans l’espace, augmentant ainsi les chances de voir des offres d’achat se concrétiser. 

Vous manquez de temps ou vous avez besoin d’aide ? Property One s’assure pour vous qu’aucun document ne soit laissé de côté et s’occupe de mettre en valeur votre bien. Avec Property One, assurez-vous de vendre votre bien en toute sérénité ! 

 

Un seul mot d’ordre : sobriété

On a qu’une seule occasion de faire bonne impression. C’est pareil en immobilier ! Lorsque l’on vend, l’objectif est de créer un cadre accueillant et universellement attrayant, ce qui implique souvent de “neutraliser” votre décoration. La raison est simple : les acheteurs éventuels auront des goûts différents des vôtres. Le portrait géant de votre bouledogue français adoré, accroché au-dessus de la cheminée, ne fera peut-être pas l’unanimité ! Une décoration sobre et épurée mettra donc en valeur votre intérieur et favorisera l’imagination des visiteurs, leur permettant de se projeter plus facilement dans le logement.

Une maison propre et soignée suggère également un entretien méticuleux et permanent. Les plinthes de la cuisine qui attendent toujours d’être collées, le joint en silicone dans la salle de bain qui se décolle, la peinture du hall d’entrée qui mériterait bien quelques retouches… Ces petites réparations que vous remettez constamment à plus tard sont les détails qui feront toute la différence dans la présentation de votre bien immobilier. Parce que oui, les finitions soignées apportent une plus-value inestimable à votre maison ou à votre appartement. 

Enfin, bien que souvent négligé, notamment en hiver, l’importance du jardin ne doit pas être sous-estimée. Planter des fleurs, tondre la pelouse, combler les trous, repeindre la clôture ou tailler la haie : autant d’actions simples mais efficaces qui peuvent radicalement transformer l’aspect de votre espace vert.  Un jardin soigné et esthétique rehausse non seulement l’apparence de votre propriété mais peut également en augmenter la valeur perçue. Chez Property One, nous vous accompagnons et vous conseillons dans la mise en valeur de votre bien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de celui-ci.

 

Nos agents immobiliers : vos meilleurs alliés !

Notre équipe met en œuvre une stratégie méthodique et soigneusement élaborée pour vendre votre propriété aux meilleures conditions et dans les plus brefs délais. Notre parfaite connaissance du marché immobilier bruxellois est le gage d’un service 100 % personnalisé conçu pour défendre vos intérêts et valoriser votre patrimoine immobilier. 

Notre mission est claire : vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! Pour ce faire,  nous proposons un accompagnement qui vous garantit : 

  • un interlocuteur unique, avec vous dès la prise de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique, 
  • un dossier solide, complété par des recherches juridiques et techniques pour une transaction sans surprise, 
  • un reportage photo professionnel sublimant votre bien et favorisant les prises de contact qualifiées,
  • une promotion de votre bien au sein de notre large base de données d’acquéreurs potentiels pour une vente conclue très rapidement, 
  • une diffusion médiatique innovante et multi-supports pour octroyer à votre habitation la meilleure visibilité.

Chez Property One, votre projet est entre des mains expertes et passionnées ! Alors, le jour venu, vous saurez à quelle porte frapper ! D’ici là, nous vous souhaitons tout le meilleur pour 2024… et surtout, une année couronnée de succès immobiliers.

Votre première bonne résolution ? Nous contacter !