RHODE-SAINT-GENÈSE

Property One vous propose cette maison à fort potentiel idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Anciennement occupé en partie par un commerce, le bien est aujourd'hui entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et à sa belle largeur de façade d'environ 6 mètres.

Le rez-de-chaussée accueille un ancien espace commercial de ±50 m² bénéficiant d'une large vitrine, prolongé par deux pièces arrière de ±13 et 21 m². À l'arrière, un impressionnant entrepôt de ±92 m² offre un potentiel particulièrement intéressant. Celui-ci pourrait notamment être intégré à l'habitation afin de créer un vaste espace de vie dans un esprit loft ou, sous réserve des autorisations nécessaires, être démoli afin de profiter d'un jardin sensiblement plus généreux. Un espace extérieur est déjà présent à l'arrière +/- 20 m².

À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'un accès à un grenier aménageable de ±45 m², permettant d'envisager encore davantage de surface habitable.

Après rénovation, le bien pourra ainsi se prêter à différentes configurations : grande maison familiale avec jardin, habitation aux volumes atypiques intégrant l'ancien entrepôt, ou encore projet combinant différents espaces selon les besoins des futurs propriétaires.

Un bien offrant un remarquable potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant de créer une habitation véritablement sur mesure.

Toute modification d'affectation, transformation ou démolition reste soumise à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.