Appartement
165.000 €
Forest
m² - 1ch
Nouveau
Property One vous présente un superbe appartement en excellent état. Situé au 1er étage de la résidence prisée « La Magnanerie » sur les hauteurs de Forest, il offre une vue imprenable sur la verdure et les jardins privatifs, tout en se trouvant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce spacieux appartement offre un confort de vie optimal ! Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaires intégrés et porte blindée, d'un grand séjour très lumineux avec accès à la terrasse avant (orientation nord-ouest), d'une cuisine hyper-équipée avec accès à la terrasse arrière (orientation sud-est), d'un WC séparé, de trois grandes chambres, toutes avec accès direct à l'une ou l'autre des terrasses, d'une salle de douche et d'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une électricité conforme, d'un PEB C+ et d'une cogénération dans l'immeuble, garantissant une meilleure performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : plus qu'à poser ses valises ! Un garage box fermé est également disponible en option au prix de 35.000€ (non obligatoire). Appartement coup de cœur à visiter rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles.
Type de bienAppartement
Conditionexcellent état
DisponibilitéA l'acte
Année de construction1961
Revenu cadastral1892
Charges392
Étage du bien1
Nbre d'étages16
Ascenseur1
Châssispvc
VitrageDouble
ChauffageC.C. au gaz - Collectif
ÉlectricitéOui, conforme RGIE
CuisineEntièrement équipée
Chambres3
Salles de bain1
Cave1
Gaz1
Terrasse1
Terrasse (surface)24.6 m²
Terrasse (orientation)Sud-est
Garages1
Environnement (type)côté ensoleillé
Surface habitable126 m²
Code unique20250203-0000703257-01-9
Énergie spécifique (kWh / m² / an)111
Émission CO² (kg CO² / m² / an)28
PEB (Classe)C+
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