Immeuble de rapport
2.400.000 € (Prix minimum)
SAINT-JOSSE-TEN-NOODE
190m² - 26ch
Property One vous propose un immeuble de rapport à Madou sur la petite ceinture de Bruxelles à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d’un rez-de-chaussée Horeca et ses cuisines en sous-sol. Cinq étages comprenant chacun cinq chambres, une cuisine commune et une salle de bains composée de deux douches communes. Le dernier étage comporte des combles aménageables. Le bâtiment dispose de plusieurs caves. Une régularisation est à prévoir à l’urbanisme, possibilité d’aménager 7 unités de logement en plus de l’Horeca. Actuellement rentabilité 5,3% net sans compter la location du rez-de-chaussée commercial et 7% net avec le commerce loué. Excellente opportunité d’investissement ! Faire offre à partir de 2.400.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles.
Type de bienImmeuble de rapport
Conditionbon état
DisponibilitéObligation locative à respecter
Année de construction1900
Revenu cadastral12142
Nbre d'étages4
Châssispvc
VitrageDouble
ChauffageC.C. au mazout - Collectif
ÉlectricitéOui, conforme RGIE
Cuisineéquipée
Chambres26
Salles de bain5
Grenier1
Cave1
Gaz1
Environnement (type)central
Terrain (taille)190 m²
Surface habitable1040 m²
Code unique20240212-TEST
Énergie spécifique (kWh / m² / an)239
Émission CO² (kg CO² / m² / an)61
PEB (Classe)E
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