Studio
260.000 €
BRUXELLES
m² - ch
Nouveau
Property One vous propose ce charmant studio idéalement situé face au Bois de la Cambre et à l’Hippodrome, bénéficiant d’un environnement verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse orientée est, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver.
L’appartement bénéficie également d’un espace nuit distinct, intelligemment dissimulé derrière des aménagements réalisés sur mesure, offrant un confort de vie optimal tout en préservant les volumes du séjour. De nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l'ensemble.
Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement loué et vendu avec un bail à respecter.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour un investissement de qualité ou pour les amateurs de vues verdoyantes au cœur de la ville.
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.
Type de bienStudio
Conditionexcellent état
DisponibilitéObligation locative à respecter
Année de construction1958
Revenu cadastral996
Précompte immobilier1128
Charges160
Étage du bien3
Nbre d'étages5
Ascenseur1
ChauffageC.C. au gaz - Collectif
ÉlectricitéOui, conforme RGIE
CuisineEntièrement équipée
Salles de bain1
Cave1
Terrasse1
Terrasse (surface)2.5 m²
Terrasse (orientation)Est
Environnement (type)calme
Surface habitable50 m²
Code unique20250306-0000706721-01-2
Énergie spécifique (kWh / m² / an)188
Émission CO² (kg CO² / m² / an)50
PEB (Classe)D
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