RHODE-SAINT-GENÈSE

Property One, vous propose cette superbe villa idéalement située à deux pas du Golf des Sept Fontaines, dans un environnement résidentiel verdoyant.

Implantée en fond de terrain et totalement en retrait de la voirie, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle. Entourée de verdure et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où les espaces extérieurs se vivent en toute discrétion.

L'un de ses principaux atouts réside dans son espace dédié à une profession libérale, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, idéal pour accueillir une clientèle tout en préservant la sphère privée.

La partie habitation s'organise autour de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers une agréable terrasse et une piscine chauffée, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de douche.

À l'étage, la suite parentale dispose de sa chambre, de son dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage.

Le sous-sol accueille un garage pouvant recevoir deux voitures, une buanderie, un local technique ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, dont les principaux travaux viennent de s'achever cette année. Seules quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de deux salles de bains et les revêtements de sol, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies.

Grâce à son excellent PEB, à ses volumes généreux, à son espace profession libérale indépendant, à sa piscine chauffée et à son implantation unique en fond de terrain, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et intimité.

Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.